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過去に販売された不動産投資の教則DVDです。不動産投資の勉強をしていた頃、最も難しい融資付に対して知識が不足していると感じ、当時高額であったこの教材を購入いたしました。不動産投資に対する教則本や教則ビデオ等は今や大量にありますが、その中でも融資付に対して具体的な方法や融資を受けるための戦略を具体的に記してある教材や本というのは極めて少ないのが現状です。不動産投資をしている方々で、ありがちなのが、せっかく良い物件を見つけたけれども、銀行に融資の相談に行って全部断られた、と言う方は多いと思います。やはり、銀行融資もプレゼンテーションであり、明確な戦略に沿って具体的な方法論をとらなければなりません。そういった基本的な考え方、銀行がどう考えているか？というようなことをもとにした戦略、そして具体的なプレゼンテーションの方法について、元銀行の融資担当だった著者から、極めて具体的な方法が述べられております。現在、投資物件への融資情勢が非常に厳しくなっておりますが、どのようにして銀行の融資を受けるために事業計画及び、銀行へのプレゼンテーションすれば良いかと言うことが、元大手銀行の融資担当者の方から銀行目線でわかりやすく解説してあり、僕も実際このマニアルによってアパートを二棟手に入れております。もう、何棟もアパート買っているような方、もしくは自己資金が大量にあるとか、いわゆる属性が非常に良いと言うような形ならば不要かもしれませんが、これから不動産投資を始める方、特にこれから銀行融資を受けようとされている方とかは、このような教材が必要不可欠かと思います。ちなみに、私はこの教材も含めて、不動産投資の本は100冊近く購入しております。よほど年収の高い方でない限り、そのような勉強をせずに不動産投資を始めても、結局物件の選定も出来ず、融資も付かずで、実質は無理かと思います。そしてその中でも、最も重要なことが、銀行への融資付けですので、ある意味不動産投資の中核的部分であると考えております。そう言った意味では絶対に必要な知識といえ、この価格も決して高くないと思います。ちなみに僕が購入した価格はメールで質問ができるオプション付で確か50,000円ちょい位の価格で購入したと記憶しておりますが、その後アパートとかの購入で融資付に成功しましたので、十二分に元は取ったと考えております。